Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kira tespit davası açıldıktan sonra yeni kira dönemi başlamadan evi tahliye eden kiracının yargılama giderleri ve vekâlet ücretinden sorumlu tutulamayacağına karar verdi. Karara göre, yeni dönem öncesi yapılan tahliye nedeniyle davanın konusuz kalması hâlinde kiracının davanın açılmasına sebebiyet verdiği söylenemez. İstanbul, Bursa, Antalya ve Sakarya bölge adliye mahkemeleri arasındaki görüş farklılığı üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi konuyu Yargıtay’a taşıdı. Yargıtay, ev sahibinin yenilenen kira döneminden otuz gün önce dava açma hakkı bulunduğunu, ancak kiracının da sözleşme bitiminden en az on beş gün önce bildirim yaparak evi boşaltma hakkı olduğunu vurguladı. Dava sürecinde kiracının bu yasal hakkını kullanarak taşınmazı tahliye etmesi durumunda, dava konusuz kaldığı için ev sahiplerinin açtığı davalardaki yargılama giderleri kiracıya yüklenmeyecek.
Yükleniyor